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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Exclusif

Nouveauté

Proximité immédiate de la rivière

Saint-Philibert (56470)

Réf : 4630C

MOCQUARD Immobilier vous présente, en exclusivité cette jolie maison nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de Saint-Philibert, de la rivière et des sentiers.

Implantée sur un terrain clos de 5521m², cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une charmante entrée, un spacieux séjour/salon. Cuisine et arrière cuisine. Egalement, une chambre parentale avec sale d'eau/bain attenante, wc indépendant. Garages.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.

Le véritable atout de cette propriété est sa piscine chauffée, vous permettant de profiter des joies de la baignade tout au long de l'année.

Vous serez séduit(e) par la localisation privilégiée de cette maison, la vue imprenable sur la rivière depuis l'étage et ses volumes généreux.

Les plages se situent à 5 minutes en vélo, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des plaisirs de la mer.

Unique sur le secteur !

Prix du bien 954 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56470

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 5 521 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 954 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 918 €

Bilans énergétiques

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