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Plage de Kervillen

La Trinité-sur-Mer (56470)
Réf : 4613

MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison des années 70, nichée au fond d'une impasse paisible et idéalement située à proximité immédiate des plages de Kerbihan et Kervillen.

Cette maison est aménagée sur un terrain clos de 577m² offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et d'une véranda donnant sur un jardin verdoyant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant avec une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau.

Le grand garage avec accès indépendant peut être facilement aménagé pour offrir encore plus d'espace de vie et de rangement.

Située dans un secteur prisé de Trinité-sur-Mer, cette maison rare sur le secteur est une occasion unique de profiter de la vie à la plage et du charme de la Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix du bien 840 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 577 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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