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Magnifique propriété sur un terrain arboré

Crach (56950)
Réf : 4643

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété sur plus de 3 000 m² de terrain arboré. Elle se compose d'une belle bâtisse et deux dépendances en pierres.

Après le passage de la marquise, vous serez séduit par le charme des tomettes en terre cuite et les murs en pierres de la pièce de vie de 87 m² environ qui se compose d' une cuisine et une salle à manger avec son foyer de cheminée ouvert sur le grand salon.

Au 1er et au 2e étage, vous trouverez 4 chambres et 2 pièces d'eau.

Les pièces techniques et le rangement se situent dans le grand sous-sol.

Beaucoup de charme également pour les dépendances dont un ancien four à pain.

Le jardin arboré et champêtre est idéal pour accueillir les fêtes de famille ou simplement pour y flâner, bouquiner sous un arbre ou se détendre au bord de la piscine.

Bien rare.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 742 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 3 444 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 742 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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